2022年，深圳交易集团有限公司土地矿业权业务分公司（以下简称交易集团土地分公司）紧扣“廉洁从业”和“服务质量”两条生命线，坚守“诚实守信、依法依规”经营原则，紧盯重点任务，狠抓工作落实，全年完成国有建设用地使用权交易项目成交金额974.62亿元，其中土地使用权出让项目899.19亿元、土地使用权转让项目成交金额75.43亿元，服务深圳经济社会高质量发展。
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真抓实干，依法依规组织“两集中”供地交易
为严格落实中央房地产调控政策，按照市委、市政府的工作部署，交易集团土地分公司积极配合市规划和自然资源局做好居住用地“两集中”出让的组织实施工作，有效保障了四批次居住用地公开挂牌出让活动，圆满完成了深圳市2022年度居住用地集中出让交易任务，共成功组织出让34宗131.1公顷居住用地，实现地价收入约736.27亿元，实现供给公共住房建筑面积约132.75万，（其中公共租赁住房约7.10万平方米、保障性租赁住房约49.11万平方米，安居型商品房约76.54万平方米），进一步优化住房结构、保障社会民生。
深圳市居住用地集中出让现场
精准高效，全力保障产业项目落地生效
近年来，深圳坚持“工业立市、制造业强市”。为保障产业用地项目落地生效，在市规划和自然资源局指导下，交易集团土地分公司充分发挥平台专业优势和公信力，主动服务，积极作为，为各方交易主体答疑解惑，确保产业用地顺利出让。据统计，2022年，交易集团土地分公司成功组织挂牌出让52宗产业用地，切实保障全市首个“优质产业空间试点+二三产混合试点”项目、留仙洞七街坊27家企业联建项目、宝安首宗专精特新、单项冠军企业联合用地项目、“工业上楼”等一批重点项目顺利落地，推进土地节约集约利用，助力实现产业空间提质增效，助推深圳实体经济健康有序发展。
深圳市重点产业项目用地成交现场
开拓创新，成功完成首单国有建设用地使用权转让业务
11月26日，在市规划和自然资源局指导下，交易集团在深圳土地矿业权交易平台成功完成首单国有建设用地使用权转让业务，这是深圳公共资源交易改革以来交易集团完成的首单土地转让业务。交易集团履行国企担当，发挥“公转”作用，参与化解房地产风险，稳定了市场主体预期，为今后土地二级市场业务拓展打下了良好基础。交易集团土地分公司作为深圳市土地交易专门机构，凭借土地矿业权交易平台的专业平台效应，开拓土地使用权二级市场业务，在交易过程中，为各方交易主体提供了从交易委托、网上申请、保证金管理、报价竞价、成交确认等交易程序指引等服务，确保交易过程公开透明，交易程序合法合规，让交易主体放心满意、让交易项目规范有序开展。
多措并举，切实提升服务质量优化深圳营商环境
交易集团土地分公司强化主动服务意识，多措并举，持续发力，努力为各类交易主体提供高质量、高标准的交易服务。一是推进土地矿业权交易业务数字化转型，为打造阳光、高效、廉洁的土地矿业权交易平台，交易集团结合土地矿业权交易的实际，研发了新土地矿业权网上交易系统，并于11月11日正式切换新系统，保障市场持续健康发展。二是规范交易行为。在现场摇号公证监督的基础上创新增加现场竞价公证监督，实现全程现场公证监督，进一步提升了国有建设用地出让活动的公信度，确保交易全过程公开透明、合法合规、高效便捷；三是创新服务模式，针对企业痛点难点问题，开展系列专题讲座，主动为30余家企业提供个性化签约服务；四是强化安全防范。周密部署疫情防控措施，严格交易现场管理，配备专业医疗急救人员，保障出让工作顺利进行。交易集团土地分公司最大限度服务各类交易主体，提升交易主体的满意度和获得感，2022年收获主管部门感谢信1封，企业锦旗4面，切实优化深圳营商环境，激发市场经济活动。
易讲堂系列讲座现场
个性化签约服务现场
2023年，交易集团土地分公司将继续以数字化转型为引领，优化平台运营模式，着力打造专业化的人才队伍，提升客户数字化体验，进一步发挥平台效应，为土地使用权和矿业权等自然资源要素交易提供更加阳光、高效、便捷的服务，为营造公开、公平、公正和诚信的自然资源要素市场环境提供有力支撑。（陈丽娟）
(图片由深圳交易集团提供)
编辑 孙汉平 二审 敖贵新 三审 潘未末